
REZIDENCE U PROSECKÉHO KOSTELA
Praha 9 - Prosek, U Proseckého kostela
| více |
Pronájem kancelářských a obchodních prostor v centru Prahy
Praha 2, I. P. Pavlova 3
| více |

Pro odběr zpravodaje zadejte prosím Vaši e-mail adresu:

Zadejte hledaný text anebo jeho část:

Investiční nabídka

Investujte do NEMOVITOSTÍ
Investujte VÝHODNĚ = Investujte S NÁMI
Proč do NEMOVITOSTÍ?
Asi víte, že při současné úrovni roční inflace 2 - 3 % se hodnota Vašich úspor sníží za deset let zhruba takto:
- peníze budete mít doma "pod polštářem": znehodnocení ve výši cca 25 %
- peníze uložíte na roční termínovaný vklad v libovolné bance:
Hrubý úrokDaňČistý úrokInflaceRokZa 10 let
1,5 %-15 %1,3 %2,5 %-1,2 %-12 % - investujete do nákupu akcií: znehodnocení akcií v letech 2000 - 2005 se pohybovalo v rozmezí 10 - 90 %
- investujete do investičních fondů: průměrné roční zhodnocení Vašich peněz se zde pohybuje na úrovni cca 3-6 % a po uplynutí šesti měsíců neplatíte žádné daně Ale pozor:
- při nákupu podílu platíte poplatek obvykle ve výši 1 - 5,5 %
- při odkupu podílu platíte další poplatek obvykle ve výši 1 - 6 %
Po započtení poplatků se dosažené zhodnocení za 10 let pohybuje v rozmezí od cca 22 % až do cca 52 %.
Průměrné dosažené roční zhodnocení je tedy cca 3,7 %, tj. zhruba ve výši inflace.
Proč VÝHODNĚ?
- Ceny nemovitostí v České republice od roku 1990 každoročně stoupají.
- Nemovitost se v podstatě nedá vytunelovat.
- Nemovitost Vám vydělává dvakrát:
a) Příjem z pronájmu nemovitosti
b) Růst ceny Vaší investice v důsledku zvyšování tržních cen nemovitostí. - Prodej rodinného domu nebo bytu je již po dvou letech od nabytí osvobozen od daně z příjmu fyzických osob za podmínky, že v něm vlastník bydlí. Jestliže tato podmínka není splněna nastává osvobození po pěti letech.
Proč S NÁMI?
Jaké služby Vám nabízíme?
- Bezplatně Vám poradíme jak investovat do nemovitostí.
- Vypracujeme pro Vás individuální investiční záměr a na jeho základě pro Vás vyhledáme vhodnou nemovitost.
- Předjednáme pro Vás případné bankovní dofinancování nákupu nemovitosti.
- Vypracujeme pro Vás všechny potřebné smlouvy tak, aby byla zajištěna právní i finanční bezpečnost Vaší investice.
- Zajistíme pro Vás všechny potřebné zákonné registrace příslušným Katastrálním úřadem.
Jaké jsou základní možnosti investování do nemovitostí?
- Investice do koupě stavebního pozemku
krátkodobá (3 - 5 let) výše investice: od 800.000 Kč
míra rizika: velmi nízká
výnos: nárůst ceny v závislosti na dané lokalitě od cca 2 % ročně - podléhá zdanění
Vhodné i pro menší investice, možnost rychlé návratnosti. - Investice do koupě bytu nebo rodinného domu
střednědobá (5 - 10 let) výše investice: od 3.000.000 Kč ¨
míra rizika: nízká
výnos: čistý výnos (po zdanění) od cca 6 % ročně z nájemného a k tomu cca 3 % roční nárůst ceny
Koupě bytu (domu) a jeho následný pronájem je nejpoužívanější formou investic. Při splnění délky držení nemovitosti je prodej osvobozen od daně z příjmů fyzických osob. - Investice do projektové společnosti
krátko (3 roky) / dlouhodobá (15 a více let) výše investice: od 10.000.000 Kč
míra rizika: střední výnos: cca 10 - 20 %
Jedná se o vložení peněz do projektové společnosti, která bude realizovat výstavbu projektu. Vložení peněz je možné formou smlouvy o tichém společníkovi (s.r.o. nebo a.s), nebo Vaší účastí (jako komanditista) v komanditní společnosti. V případě krátkodobé investice se jedná o výstavbu bytového domu v rezidenční čtvrti v Praze s následným prodejme bytů. V případě dlouhodobé investice se jedná o výstavbu či rekonstrukci administrativní nebo obchodní budovy za účelem prodeje nebo dlouhodobého pronájmu.
Ještě váháte?
Zavolejte nám, pošlete E-mail, napište nám. Jsme tu pro Vás, poradíme Vám.